Amministratore di Condomini eco-sostenibili



Competenze

Titolo: Essere in grado di provvedere alla gestione tecnico – edilizia del condominio

Descrizione: . Provvedere alla manutenzione dei beni e delle parti comuni dell'edificio;. Gestire i progetti di ristrutturazione e gli interventi ordinari e straordinari da effettuare nel fabbricato;. Gestire i rapporti con i fornitori in merito ai lavori da eseguire

Attivitá dell’ AdA ADA.24.08.01 (ex ) - Sviluppo e promozione di strategie di efficientamento energetico associate:

    CONOSCENZE

    • Responsabilità nella conduzione e manutenzione degli impianti
    • Elementi di manutenzione di impianti termici
    • Normativa sui generatori di calore e gli impianti termici di riscaldamento
    • Principi di funzionamento degli impianti elettrici
    • Elementi di contrattualistica fornitori
    • Rete idrica urbana e connessioni delle utenze
    • Trattamento dell'acqua degli impianti termici civili
    • Disposizioni in materia di barriere architettoniche
    • Condizioni di fornitura del settore di riferimento
    • Normative tecniche per installazione impianti elettrici

    ABILITÀ/CAPACITÀ

    • Applicare procedure di controllo della conformità lavori in edilizia
    • Applicare procedure di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'immobile
    • Applicare procedure di monitoraggio del funzionamento degli impianti di riscaldamento e condizionamento
    • Applicare procedure di monitoraggio del funzionamento di impianti elettrici
    • Applicare procedure di monitoraggio del funzionamento di impianti elevatori
    • Applicare procedure di monitoraggio della pulizia degli ambienti
    • Applicare procedure di monitoraggio della rimozione di barriere architettoniche
    • Applicare procedure di redazione relazioni tecniche su interventi effettuati
    • Applicare procedure di verifica qualità di esecuzione dei lavori edili
    • Applicare procedure di verifica stato avanzamento lavori in edilizia
    • Utilizzare strumenti di reporting
    • Applicare tecniche di valutazione della performance della fornitura (vendor rating)
    • Applicare tecniche di comunicazione efficace
    • Applicare tecniche di gestione dei conflitti
    • Applicare criteri di selezione fornitori

    Titolo: Essere in grado di realizzare interventi eco-sostenibili

    Descrizione: . Provvedere all'informazione e promozione presso i condomini delle possibilità tecniche, economiche e gestionali per l'efficienza energetica dello stabile . Attuare interventi di risparmio nella gestione energetica e idrica. Supportare gli interventi di

    Attivitá dell’ AdA ADA.24.08.01 (ex ) - Sviluppo e promozione di strategie di efficientamento energetico associate:

    Risultato atteso:RA1: Identificare le tecnologie di efficientamento energetico, a partire dagli obiettivi di riduzione dei consumi specificati, individuando le soluzioni da avviare in conformità agli attuali standard di efficienza energetica e con la normativa vigente in materia
    • Definizione degli obiettivi di riduzione del fabbisogno energetico
    • Valutazione delle normative e delle linee guida in materia
    • Elaborazione di ipotesi di soluzioni tecniche utili ad allineare le strategie aziendali agli obiettivi di efficientamento energetico

    Risultato atteso:RA2: Costituire un comitato interno sull'efficientamento energetico, coinvolgendo rappresentanti delle parti sociali e delle diverse funzioni aziendali anche al fine di formulare proposte di comunicazione interna ed esterna all'impresa sugli obiettivi e le soluzioni di efficientamento energetico individuate
    • Coinvolgimento degli Stakeholder
    • Costituzione di un comitato interno sull'efficientamento energetico
    • Attivazione di azioni di informazione e sensibilizzazione al tema

    Risultato atteso:RA3: Pianificare un elenco di iniziative per lo sviluppo delle strategie di efficientamento energetico, sottoponendo le stesse alle attività di audit per le valutazioni tecniche, economiche e di impatto ambientale
    • Pianificazione delle Iniziative
    • Sviluppo di un piano strategico

    CONOSCENZE

    • Normativa in materia di efficienza energetica degli edifici
    • Impianti di condizionamento
    • Idraulica ambientale
    • ESCo” (Energy Service Companies),
    • Elementi di idraulica
    • Elementi di diagnosi energetica
    • Dispositivi di sicurezza, protezione, regolazione e controllo dei generatori di calore degli impianti di riscaldamento civili
    • Certificazione energetica negli edifici
    • Impianti di riscaldamento
    • Incentivi pubblici in materia di risparmio energetico
    • Tecniche di controllo delle emissioni inquinanti
    • Normativa in materia di certificazione energetica degli edifici
    • Tecniche e tecnologie delle fonti rinnovabili
    • Norme tecniche di sicurezza UNI-CEI Comitato elettrotecnico italiano
    • Principi del conto energia per il fotovoltaico
    • Principi di sviluppo sostenibile
    • Regolamenti edilizi
    • Rendimento termico e perdite di calore
    • Sicurezza degli edifici
    • Sistemi di raccolta, stoccaggio e smaltimento rifiuti
    • Tecniche di analisi del consumo energetico degli impianti termici civili
    • Tecniche di controllo termico
    • Tecniche e tecnologie per l'efficienza energetica degli impianti

    ABILITÀ/CAPACITÀ

    • Applicare procedure di attivazione contratti con Esco
    • Applicare tecniche di analisi del consumo energetico degli impianti termici civili
    • Applicare tecniche di risparmio idrico
    • Applicare tecniche di sfruttamento delle fonti energetiche rinnovabili nell'edilizia residenziale
    • Applicare tecniche di risparmio energetico
    • Applicare tecniche di gestione dei conflitti
    • Applicare strumenti fiscali e finanziari per l'efficientamento degli edifici
    • Applicare procedure per l'ottenimento della convenzione del Conto Energia
    • Applicare tecniche di comunicazione efficace
    • Applicare tecniche di sviluppo sostenibile
    • Applicare procedure per la raccolta differenziata dei rifiuti
    • Applicare procedure di verifica rispetto disposizioni sulla tutela ambientale
    • Applicare la normativa in materia di efficienza energetica degli edifici
    • Applicare tecniche innovative di approvvigionamento energetico
    • Applicare procedure migliorative rispetto alla gestione energetica e ambientale dell'edificio

    Titolo: Essere in grado di provvedere alla gestione amministrativo-contabile del condominio

    Descrizione: . Eseguire le deliberazioni dell'assemblea e curare il rispetto del Regolamento di Condominio;. Disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini

    Attivitá dell’ AdA ADA.24.08.01 (ex ) - Sviluppo e promozione di strategie di efficientamento energetico associate:

      CONOSCENZE

      • Compiti e poteri dell'amministratore di condominio
      • Diritto degli appalti pubblici e privati
      • Diritto privato
      • Disposizioni in materia di prevenzione incendi, di igiene, salute e sicurezza nei luoghi di lavoro
      • Elementi di amministrazione condominiale
      • Elementi di contrattualistica del lavoro
      • Elementi di disciplina dei contratti
      • Adempimenti e scadenze fiscali
      • Elementi di tecnica bancaria e creditizia
      • Regolamento condominiale
      • Normativa urbanistica
      • Principi di deontologia professionale
      • Principi di contabilità generale
      • Principi di calcolo tabelle millesimali
      • Principali prodotti di office automation
      • Legislazione speciale delle zone territoriali di interesse
      • Metodi di mediazione dei conflitti
      • Normativa in materia di sicurezza delle costruzioni edili
      • Tecniche di scrittura

      ABILITÀ/CAPACITÀ

      • Applicare tecniche di prevenzione incendi
      • Applicare i principi di deontologia professionale
      • Applicare la normativa condominiale
      • Applicare metodi di calcolo delle tabelle millesimali
      • Applicare modalità di elaborazione dati contabili
      • Applicare tecniche di gestione dei conflitti
      • Applicare tecniche di gestione degli appalti pubblici e privati
      • Applicare modalità di gestione delle scadenze contabili-fiscali
      • Applicare tecniche di comunicazione efficace
      • Applicare tecniche di scrittura
      • Applicare tecniche di predisposizione del Rendiconto annuale
      • Utilizzare software contabilità
      • Utilizzare software foglio elettronico (Microsoft Excel, Lotus 123 o analoghi)
      • Applicare la normativa urbanistica
      • Applicare tecniche di gestione delle assemblee condominiali


      Codice Titolo
      3.1.3.6.0 Tecnici del risparmio energetico e delle energie rinnovabili

      Codice Ateco Titolo Ateco
      70.22.09 Altre attività di consulenza imprenditoriale e altra consulenza amministrativo-gestionale e pianificazione aziendale
      71.12.10 Attività degli studi di ingegneria
      70.10.00 Attività delle holding impegnate nelle attività gestionali (holding operative)