Amministratore di Condomini eco-sostenibili



SETTORE 24. Area comune
REPERTORIO - Liguria
Competenze

Titolo: Essere in grado di provvedere alla gestione tecnico – edilizia del condominio

Descrizione: . Provvedere alla manutenzione dei beni e delle parti comuni dell'edificio;. Gestire i progetti di ristrutturazione e gli interventi ordinari e straordinari da effettuare nel fabbricato;. Gestire i rapporti con i fornitori in merito ai lavori da eseguire

Attivitá dell’ AdA ADA.24.02.03 (ex ADA.25.228.743) - Gestione del bilancio d'esercizio e dei processi amministrativi e contabili associate:

    CONOSCENZE

    • Responsabilità nella conduzione e manutenzione degli impianti
    • Elementi di manutenzione di impianti termici
    • Normativa sui generatori di calore e gli impianti termici di riscaldamento
    • Principi di funzionamento degli impianti elettrici
    • Elementi di contrattualistica fornitori
    • Rete idrica urbana e connessioni delle utenze
    • Trattamento dell'acqua degli impianti termici civili
    • Disposizioni in materia di barriere architettoniche
    • Condizioni di fornitura del settore di riferimento
    • Normative tecniche per installazione impianti elettrici

    ABILITÀ/CAPACITÀ

    • Applicare procedure di controllo della conformità lavori in edilizia
    • Applicare procedure di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'immobile
    • Applicare procedure di monitoraggio del funzionamento degli impianti di riscaldamento e condizionamento
    • Applicare procedure di monitoraggio del funzionamento di impianti elettrici
    • Applicare procedure di monitoraggio del funzionamento di impianti elevatori
    • Applicare procedure di monitoraggio della pulizia degli ambienti
    • Applicare procedure di monitoraggio della rimozione di barriere architettoniche
    • Applicare procedure di redazione relazioni tecniche su interventi effettuati
    • Applicare procedure di verifica qualità di esecuzione dei lavori edili
    • Applicare procedure di verifica stato avanzamento lavori in edilizia
    • Utilizzare strumenti di reporting
    • Applicare tecniche di valutazione della performance della fornitura (vendor rating)
    • Applicare tecniche di comunicazione efficace
    • Applicare tecniche di gestione dei conflitti
    • Applicare criteri di selezione fornitori

    Titolo: Essere in grado di realizzare interventi eco-sostenibili

    Descrizione: . Provvedere all'informazione e promozione presso i condomini delle possibilità tecniche, economiche e gestionali per l'efficienza energetica dello stabile . Attuare interventi di risparmio nella gestione energetica e idrica. Supportare gli interventi di

    Attivitá dell’ AdA ADA.24.02.03 (ex ADA.25.228.743) - Gestione del bilancio d'esercizio e dei processi amministrativi e contabili associate:

      CONOSCENZE

      • Normativa in materia di efficienza energetica degli edifici
      • Impianti di condizionamento
      • Idraulica ambientale
      • ESCo” (Energy Service Companies),
      • Elementi di idraulica
      • Elementi di diagnosi energetica
      • Dispositivi di sicurezza, protezione, regolazione e controllo dei generatori di calore degli impianti di riscaldamento civili
      • Certificazione energetica negli edifici
      • Impianti di riscaldamento
      • Incentivi pubblici in materia di risparmio energetico
      • Tecniche di controllo delle emissioni inquinanti
      • Normativa in materia di certificazione energetica degli edifici
      • Tecniche e tecnologie delle fonti rinnovabili
      • Norme tecniche di sicurezza UNI-CEI Comitato elettrotecnico italiano
      • Principi del conto energia per il fotovoltaico
      • Principi di sviluppo sostenibile
      • Regolamenti edilizi
      • Rendimento termico e perdite di calore
      • Sicurezza degli edifici
      • Sistemi di raccolta, stoccaggio e smaltimento rifiuti
      • Tecniche di analisi del consumo energetico degli impianti termici civili
      • Tecniche di controllo termico
      • Tecniche e tecnologie per l'efficienza energetica degli impianti

      ABILITÀ/CAPACITÀ

      • Applicare procedure di attivazione contratti con Esco
      • Applicare tecniche di analisi del consumo energetico degli impianti termici civili
      • Applicare tecniche di risparmio idrico
      • Applicare tecniche di sfruttamento delle fonti energetiche rinnovabili nell'edilizia residenziale
      • Applicare tecniche di risparmio energetico
      • Applicare tecniche di gestione dei conflitti
      • Applicare strumenti fiscali e finanziari per l'efficientamento degli edifici
      • Applicare procedure per l'ottenimento della convenzione del Conto Energia
      • Applicare tecniche di comunicazione efficace
      • Applicare tecniche di sviluppo sostenibile
      • Applicare procedure per la raccolta differenziata dei rifiuti
      • Applicare procedure di verifica rispetto disposizioni sulla tutela ambientale
      • Applicare la normativa in materia di efficienza energetica degli edifici
      • Applicare tecniche innovative di approvvigionamento energetico
      • Applicare procedure migliorative rispetto alla gestione energetica e ambientale dell'edificio

      Titolo: Essere in grado di provvedere alla gestione amministrativo-contabile del condominio

      Descrizione: . Eseguire le deliberazioni dell'assemblea e curare il rispetto del Regolamento di Condominio;. Disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini

      Attivitá dell’ AdA ADA.24.02.03 (ex ADA.25.228.743) - Gestione del bilancio d'esercizio e dei processi amministrativi e contabili associate:

      Risultato atteso:RA2: Programmare le attività e le procedure operative, comprensive delle risorse dedicate, coordinando la funzione amministrativa e curando le relazioni con gli stackeholder interni ed esterni
      • Coordinamento delle funzioni amministrativo contabili
      • Cura dei rapporti con enti o soggetti esterni (es. agenzie delle entrate, istituti previdenziali, ecc.)
      • Programmazione delle attività e identificazione delle procedure operative per il trattamento dei dati contabili

      CONOSCENZE

      • Compiti e poteri dell'amministratore di condominio
      • Diritto degli appalti pubblici e privati
      • Diritto privato
      • Disposizioni in materia di prevenzione incendi, di igiene, salute e sicurezza nei luoghi di lavoro
      • Elementi di amministrazione condominiale
      • Elementi di contrattualistica del lavoro
      • Elementi di disciplina dei contratti
      • Adempimenti e scadenze fiscali
      • Elementi di tecnica bancaria e creditizia
      • Regolamento condominiale
      • Normativa urbanistica
      • Principi di deontologia professionale
      • Principi di contabilità generale
      • Principi di calcolo tabelle millesimali
      • Principali prodotti di office automation
      • Legislazione speciale delle zone territoriali di interesse
      • Metodi di mediazione dei conflitti
      • Normativa in materia di sicurezza delle costruzioni edili
      • Tecniche di scrittura

      ABILITÀ/CAPACITÀ

      • Applicare tecniche di prevenzione incendi
      • Applicare i principi di deontologia professionale
      • Applicare la normativa condominiale
      • Applicare metodi di calcolo delle tabelle millesimali
      • Applicare modalità di elaborazione dati contabili
      • Applicare tecniche di gestione dei conflitti
      • Applicare tecniche di gestione degli appalti pubblici e privati
      • Applicare modalità di gestione delle scadenze contabili-fiscali
      • Applicare tecniche di comunicazione efficace
      • Applicare tecniche di scrittura
      • Applicare tecniche di predisposizione del Rendiconto annuale
      • Utilizzare software contabilità
      • Utilizzare software foglio elettronico (Microsoft Excel, Lotus 123 o analoghi)
      • Applicare la normativa urbanistica
      • Applicare tecniche di gestione delle assemblee condominiali


      Codice Titolo
      2.5.1.4.1 Specialisti in contabilit

      Codice Ateco Titolo Ateco
      69.20.11 Servizi forniti da commercialisti
      69.20.12 Servizi forniti da esperti contabili
      69.20.13 Servizi forniti da revisori contabili, periti, consulenti ed altri soggetti che svolgono attività in materia di amministrazione, contabilità e tributi
      69.20.20 Attività delle società di revisione e certificazione di bilanci
      70.22.09 Altre attività di consulenza imprenditoriale e altra consulenza amministrativo-gestionale e pianificazione aziendale