Responsabile della progettazione e realizzazione di spazi per l'Ho.Re.Ca.



Competenze

Titolo: definizione del progetto di massima

Descrizione: definire il progetto di massima analizzando le esigenze della committenza ed evidenziando tutti gli aspetti necessari per la realizzazione (risorse umane, vincoli ambientali, vincoli patrimoniali, sviluppo costi e tempi di progettazione e costruzione).

Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.01 (ex ADA.11.7.7) - Progettazione edilizia preliminare associate:

Risultato atteso:RA1: Elaborare il progetto preliminare/di massima, interpretando le esigenze della committenza e identificando costi, tempi e vincoli di natura ambientale e procedurale, organizzando e indirizzando le risorse coinvolte
  • Analisi della domanda del cliente
  • Elaborazione del progetto preliminare
  • Indagine preliminare del sito
  • Studio di fattibilità
  • Valutazione di impatto ambientale

Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.03 (ex ADA.11.7.951) - Progettazione esecutiva integrata associate:

    Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.04 (ex ADA.11.7.9) - Programmazione dei lavori associate:

    Risultato atteso:RA1: Predisporre l'istruttoria documentale, tenendo conto delle indicazioni progettuali e di appalto e acquisendo dati e informazioni tecniche, giuridiche e amministrative, anche al fine di garantire le autorizzazioni necessarie
    • Cura della documentazione per le autorizzazioni presso gli enti preposti
    • Esame della documentazione progettuale e di appalto
    • Reperimento delle informazioni necessarie per le autorizzazioni presso gli enti preposti

    Risultato atteso:RA2: Acquisire ed integrare i documenti di programmazione e controllo, definendo e quantificando gli interventi e le risorse da impiegare, approntando il piano operativo della sicurezza, il piano degli approvvigionamenti e di monitoraggio degli stati di avanzamento dei lavori
    • Definizione del programma di lavoro
    • Elaborazione del piano di approvvigionamenti
    • Adeguamento del progetto esecutivo
    • Elaborazione di preventivi
    • Previsione del fabbisogno del personale

    CONOSCENZE

    • Tecniche per lo studio della fattibilità
    • Tecniche per l ' indagine delle strutture e dei siti, e metodologie per i rilievi architettonici
    • schemi funzionali, tabelle quantità, tabelle costi progettazione, manodopera, materiali e macchinari, opere civili, montaggi, planimetrie, sezioni, ecc. al fine di elaborare un progetto di massima
    • norme (comunitarie e nazionali) e regolamenti al fine di individuare possibili vincoli e procedure richieste
    • fabbisogno di risorse (ore/uomini) nelle varie fasi di realizzazione per identificare costi e tempi di lavoro

    ABILITÀ/CAPACITÀ

    • realizzare un progetto di massima, utilizzando le risorse a disposizione ed interpretando le esigenze della committenza in termini di obiettivi realizzabili
    • identificare eventuali vincoli ambientali, paesaggistici, patrimoniali, procedurali, ecc. sulla base della conoscenza di tutta la normativa comunitaria e nazionale di settore
    • identificare costi e tempi necessari alla realizzazione del progetto utlizzando e coordinando il proprio gruppo di lavoro
    • Applicare metodi di verifica della fattibilità tecnica di realizzazione
    • Svolgere l ' indagine preliminare del sito

    Titolo: Elaborazione del progetto esecutivo e programmazione

    Descrizione: Elaborare il progetto esecutivo attraverso disegni tecnici dettagliati, definendo le tecniche di realizzazione, specificando i ruoli e i compiti dei membri del gruppo di lavoro, individuando i fornitori e definendo il piano degli acquisti

    Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.01 (ex ADA.11.7.7) - Progettazione edilizia preliminare associate:

      Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.03 (ex ADA.11.7.951) - Progettazione esecutiva integrata associate:

      Risultato atteso:RA1: Elaborare, sulla base del progetto preliminare (anche mediante metodologie e strumenti BIM), il progetto esecutivo dell'opera o dell'intervento in tutti gli aspetti tecnici e formali, nel rispetto della normativa urbanistica, tecnica e della sicurezza vigente, redigendo la relativa documentazione
      • Redazione del progetto acustico
      • Redazione del progetto architettonico, funzionale, distributivo
      • Redazione del progetto energetico
      • Redazione del progetto strutturale
      • Redazione/acquisizione della progettazione impiantistica

      Risultato atteso:RA2: Coordinare le progettazione esecutiva dell'intervento, orientando la progettazione specialistica, garantendo il raccordo negli aspetti tecnici e di realizzazione (anche mediante metodologie e strumenti BIM), nella costruzione dei computi e del capitolato dell'opera, della programmazione dei lavori, al fine di raccordare la documentazione tecnica finale e il capitolato d'appalto dell'opera
      • Assemblaggio e redazione della documentazione tecnica e formale di progetto
      • Coordinamento della progettazione tecnica
      • Elaborazione del capitolato speciale di appalto
      • Esecuzione dei computi metrici estimativi dell'opera
      • Pianificazione della sicurezza in esecuzione dei lavori

      Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.04 (ex ADA.11.7.9) - Programmazione dei lavori associate:

      Risultato atteso:RA1: Predisporre l'istruttoria documentale, tenendo conto delle indicazioni progettuali e di appalto e acquisendo dati e informazioni tecniche, giuridiche e amministrative, anche al fine di garantire le autorizzazioni necessarie
      • Cura della documentazione per le autorizzazioni presso gli enti preposti
      • Esame della documentazione progettuale e di appalto
      • Reperimento delle informazioni necessarie per le autorizzazioni presso gli enti preposti

      Risultato atteso:RA2: Acquisire ed integrare i documenti di programmazione e controllo, definendo e quantificando gli interventi e le risorse da impiegare, approntando il piano operativo della sicurezza, il piano degli approvvigionamenti e di monitoraggio degli stati di avanzamento dei lavori
      • Definizione del programma di lavoro
      • Elaborazione del piano di approvvigionamenti
      • Adeguamento del progetto esecutivo
      • Elaborazione di preventivi
      • Previsione del fabbisogno del personale

      CONOSCENZE

      • Tendenze e scenari emergenti nel settore del design e dell' arredamento nel campo dell' Ho.Re.Ca.
      • Tecnologia e proprietà dei materiali utilizzati nel campo dell' Ho.Re.Ca.
      • Strategie di marketing per i luoghi destinati a ristorazione, ospitalità, entertainment e retail
      • Caratteristiche e peculiarità degli spazi adibiti a locali pubblici, ospitalità e entertainment e relativi norme (comunitarie e nazionali) e regolamenti che richiedono specifici iter autorizzativi
      • Profilo professionale delle risorse umane da coinvolgere
      • Principi di illuminotecnica ed impatto visivo dei colori
      • normativa in materia contrattualistica al fine di definire i contratti di fornitura
      • Costi relativi ai materiali ipotizzati nel progetto al fine di individuare le soluzioni più efficaci ed idonee a livello estetico, tecnico ed economico
      • Computi metrici estimativi

      ABILITÀ/CAPACITÀ

      • Utilizzare metodologie e strumenti di progettazione ed esecuzione
      • Valutare i costi relativi alla realizzazione del progetto ed elaborare i preventivi
      • Selezionare le risorse umane che costituiranno il team di lavoro, tenendo in considerazione sia le capacità tecniche sia le capacità trasversali
      • Predisporre la documentazione per le eventuali autorizzazioni obbligatorie e monitorarne l' iter autorizzativo
      • Selezionare i fornitori facendo una valutazione tra costi, tempi, qualità, garanzie, modalità di pagamento, penali ed incentivazioni
      • Ideare ed applicare soluzioni innovative in linea con gli scenari emergenti del design contemporaneo e dell' arredamento nel campo dell' Ho.Re.Ca. - Hotel Restaurant Cafè
      • definire i tempi del progetto individuando legami e condizionamenti che un'attività esercita sull'altra
      • Elaborare il piano degli approvvigionamenti

      Titolo: Coordinamento dei lavori di realizzazione

      Descrizione: Coordinare e presidiare le attività per l'esecuzione del progetto

      Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.01 (ex ADA.11.7.7) - Progettazione edilizia preliminare associate:

        Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.03 (ex ADA.11.7.951) - Progettazione esecutiva integrata associate:

        Risultato atteso:RA2: Coordinare le progettazione esecutiva dell'intervento, orientando la progettazione specialistica, garantendo il raccordo negli aspetti tecnici e di realizzazione (anche mediante metodologie e strumenti BIM), nella costruzione dei computi e del capitolato dell'opera, della programmazione dei lavori, al fine di raccordare la documentazione tecnica finale e il capitolato d'appalto dell'opera
        • Assemblaggio e redazione della documentazione tecnica e formale di progetto
        • Coordinamento della progettazione tecnica
        • Elaborazione del capitolato speciale di appalto
        • Esecuzione dei computi metrici estimativi dell'opera
        • Pianificazione della sicurezza in esecuzione dei lavori

        Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.04 (ex ADA.11.7.9) - Programmazione dei lavori associate:

        Risultato atteso:RA1: Predisporre l'istruttoria documentale, tenendo conto delle indicazioni progettuali e di appalto e acquisendo dati e informazioni tecniche, giuridiche e amministrative, anche al fine di garantire le autorizzazioni necessarie
        • Cura della documentazione per le autorizzazioni presso gli enti preposti
        • Esame della documentazione progettuale e di appalto
        • Reperimento delle informazioni necessarie per le autorizzazioni presso gli enti preposti

        Risultato atteso:RA2: Acquisire ed integrare i documenti di programmazione e controllo, definendo e quantificando gli interventi e le risorse da impiegare, approntando il piano operativo della sicurezza, il piano degli approvvigionamenti e di monitoraggio degli stati di avanzamento dei lavori
        • Definizione del programma di lavoro
        • Elaborazione del piano di approvvigionamenti
        • Adeguamento del progetto esecutivo
        • Elaborazione di preventivi
        • Previsione del fabbisogno del personale

        Risultato atteso:RA3: Assicurare la documentazione tecnica per il collaudo dei lavori, programmando preventivamente le procedure di monitoraggio della qualità degli interventi e gli elementi tecnici da garantire, ed esaminando le procedure di collaudo al fine di valutarne gli esiti
        • Raccolta ed elaborazione della documentazione tecnica finalizzata al collaudo dei lavori eseguiti
        • Elaborazione del piano dei controlli finalizzati al collaudo

        CONOSCENZE

        • Modalità di redazione della documentazione tecnica
        • Profilo professionale delle risorse umane coinvolte
        • Tecniche di gestione dei gruppi
        • Tecniche di pianificazione e controllo
        • Metodologie di Project Management
        • Metodi e tecniche di problem solving
        • Metodi e tempi di realizzazione lavori per programmare e coordinare le diverse fasi

        ABILITÀ/CAPACITÀ

        • Gestire i rapporti con i fornitori a livello di modalità e tempistiche di consegna
        • Individuare anomalie e segnalare non conformità
        • Individuare problematiche esecutive ed applicare soluzioni alternative
        • Definire e controllare tempi e modalità di esecuzione dei compiti
        • Compilare la documentazione tecnica relativa alle attività di realizzazione del progetto
        • Coordinare le diverse figure professionali coinvolti nella realizzazione del progetto
        • Applicare criteri di assegnazione di compiti, modalità operative e di corretta gestione dei tempi di svolgimento delle attività di realizzazione del progetto

        Titolo: Rispetto del budget e dei tempi di commessa

        Descrizione: Monitorare il rispetto del budget di commessa in fase realizzativa analizzando settimanalmente i costi in corso d'opera e quelli ancora da effettuare ed il rispetto dei tempi di consegna previsti in fase di progettazione

        Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.01 (ex ADA.11.7.7) - Progettazione edilizia preliminare associate:

          Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.03 (ex ADA.11.7.951) - Progettazione esecutiva integrata associate:

            Attivitá dell’ AdA ADA.09.01.04 (ex ADA.11.7.9) - Programmazione dei lavori associate:

              CONOSCENZE

              • Tecniche di gestione dei lavori al fine di controllare e quantificare i costi sostenuti
              • Tecniche di controllo della logistica e di gestione degli approvvigionamenti
              • Tecniche di controllo dei costi e monitoraggio delle variazioni tra consuntivi e budget
              • Strumenti di analisi dei costi quali cash flow, cost control earned value, al fine di eseguire diagrammi di flusso e analisi degli scostamenti

              ABILITÀ/CAPACITÀ

              • Monitorare il processo logistico degli approvvigionamenti
              • esercitare le misure di rientro (sconti dei fornitori, variazioni del progetto, variazioni della manodopera, incassi anticipati, pagamenti dilazionati, ecc.)
              • Controllare le tempistiche di esecuzione
              • Controllare l' avanzamento dei lavori di realizzazione del progetto
              • Controllare i costi registrando quelli sostenuti e quelli ancora da effettuare confrontandoli con quelli a preventivo


              Codice Titolo
              2.2.2.1.1 Architetti
              2.2.1.6.1 Ingegneri edili e ambientali

              Codice Ateco Titolo Ateco
              41.10.00 Sviluppo di progetti immobiliari senza costruzione
              41.20.00 Costruzione di edifici residenziali e non residenziali
              42.99.01 Lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione
              42.99.09 Altre attività di costruzione di altre opere di ingegneria civile nca
              43.39.09 Altri lavori di completamento e di finitura degli edifici nca
              42.21.00 Costruzione di opere di pubblica utilità per il trasporto di fluidi
              42.91.00 Costruzione di opere idrauliche
              71.11.00 Attività degli studi di architettura
              71.12.10 Attività degli studi di ingegneria
              71.12.20 Servizi di progettazione di ingegneria integrata
              71.12.30 Attività tecniche svolte da geometri