SETTORE Servizi di distribuzione commerciale

PROCESSO Intermediazione commerciale e immobiliare

SEQUENZA DI PROCESSO Intermediazione immobiliare


Attività dell'ADA

  • Accoglienza e analisi delle richieste del cliente
  • Inserimento delle richieste del cliente in banca dati
  • Incontro tra domanda e offerta di compravendita/affitto
  • Presa in carico dal proprietario dell'immobile del mandato a vendere o ad affittare
  • Verifica della consistenza (tecnica, amministrativa e legale) del bene immobile
  • Effettuazione di sopralluoghi insieme ai clienti per la presa visione dell'immobile
  • Stipula del contratto preliminare di compravendita
  • Preparazione e raccolta della documentazione (es. visure ipocatastali, abitabilità e condoni edilizi, visure camerali, registrazione contratti di locazione, aggiornamento canoni di affitto, ecc.)
  • Assistenza al cliente per diverse tipologie di pratiche (es. stipula del rogito notarile, pratiche bancarie, ecc.)
  • Ricerca di nuovi potenziali venditori e/o immobili
  • Cura dei rapporti con i notai

Performance e output dell'ADA (Risultati attesi)

  • RA1: Accogliere le richieste del cliente analizzandole e inserendole nella banca dati

    Attività svolte a sostegno della performance:

    • Accoglienza e analisi delle richieste del cliente
    • Inserimento delle richieste del cliente in banca dati
  • RA2: Realizzare l'incontro tra domanda e offerta di compravendita/affitto di immobili (intermediazione) a partire dalla ricerca di nuovi potenziali immobili e venditori/locatori, prendendo in carico il mandato alla vendita/affitto, effettuando sopralluoghi dell'immobile insieme ai clienti, verificandone la consistenza (tecnica, amministrativa e legale) ed avendo cura di preparare e raccogliere la relativa documentazione (es. visure ipocatastali, abitabilità e condoni edilizi, visure camerali, e

    Attività svolte a sostegno della performance:

    • Effettuazione di sopralluoghi insieme ai clienti per la presa visione dell'immobile
    • Incontro tra domanda e offerta di compravendita/affitto
    • Preparazione e raccolta della documentazione (es. visure ipocatastali, abitabilità e condoni edilizi, visure camerali, registrazione contratti di locazione, aggiornamento canoni di affitto, ecc.)
    • Presa in carico dal proprietario dell'immobile del mandato a vendere o ad affittare
    • Ricerca di nuovi potenziali venditori e/o immobili
    • Verifica della consistenza (tecnica, amministrativa e legale) del bene immobile
  • RA3: Assistere il cliente per le diverse tipologie di pratiche (contratto preliminare, rogito notarili, pratiche bancarie, ecc.) curando i rapporti con i notai

    Attività svolte a sostegno della performance:

    • Assistenza al cliente per diverse tipologie di pratiche (es. stipula del rogito notarile, pratiche bancarie, ecc.)
    • Cura dei rapporti con i notai
    • Stipula del contratto preliminare di compravendita

Codici ISTAT CP2011 associati all'ADA

Codice Titolo
3.3.4.5.0 Agenti e periti immobiliari

Codici ISTAT ATECO associati alla sequenza di processo

Codice Ateco Titolo Ateco
68.31.00 Attività di mediazione immobiliare
68.32.00 Amministrazione di condomini e gestione di beni immobili per conto terzi